Descripción
Conjunto de permisos, autorizaciones y aprobaciones que deben obtenerse antes de llevar a cabo la construcción, modificación o adecuación de un parqueo. Estos permisos están orientados a garantizar que el proyecto cumpla con las normativas legales, urbanísticas, de seguridad, de accesibilidad, entre otras.
Requisitos de mantenimiento
Documentos de identidad
- Cédula de identidad y/o pasaporte del propietario.
- Cédula de identidad y/o pasaporte del solicitante (si el solicitante no es el propietario).
- RNC de la compañía (si el propietario del título es una compañía)
Documentación de la propiedad.
- Título de propiedad de ambos lados (original para presentar y copia para entregar) legible. Si tiene gravamen traer además carta de no objeción de la entidad financiera. Si tiene contrato de compra y venta este debe estar firmado, notariado y registrado.
- (Copia) Plano de Mensura Catastral de la propiedad aprobado por la Dirección General de Mensura Catastral y firmada por un Agrimensor colegiado.
Costos
• Recibo de pago de uso de suelo, valor:
o RD$3,000.00 Habitacional (Vivienda, Unifamiliar, Edificios de apartamentos, Remodelaciones y Anexos.
o RD$3,000.00 Comercial.
• Recibo de pago de No Objeción, valor:
o RD$1,500.00…………Habitacional (Vivienda unifamiliar, Edificio de apartamentos, remodelaciones y anexos)
o RD$2,500.00 Habitacional (Edificios de apartamentos)
o RD$8,000.00 Comercial
• RD$500.00 Inspección .
Procedimientos a seguir
- Aprobaciones previas.
Permisos del Ministerio de Medio Ambiente. Permiso del INTRANT.
- (1) Juego de Planos Arquitectónicos formato 11”x17” a escala legible, conteniendo:
- Plano de ubicación y localización del proyecto, indicando el país, provincia, municipio y el solar dentro del sector. Mostrar el sector con un radio de 200 mts mínimo, indicando equipamiento social (viviendas, edificios de apartamentos, comercios, escuelas, hospitales, etc.)
- Planta de conjunto arquitectónica, especificando linderos, sección de acera y calles nombradas, indicando los radios de giros y los accesos peatonales y vehiculares al proyecto, indicar los NPT, dimensionar el solar y que se corresponde al plano de medidas catastrales, indicar el Norte
- Plano con ruta de evacuación
- Copia Codia Arq. Carnet
- Planos de detalles de parqueo como: cantidades de vehículos de motor, motocicletas y bicicletas, detalles de área de carga y descarga, giros, accesorios, señalización de áreas a estacionamiento por tipologías de vehículos, detalles de vegetación, detalles de movilidad.
- 4 secciones transversales de vías, aceras y contenidos, indicando los NPT.
- Estudio de impacto vial que incluye: tipología de usuario, horarios, proyección a 5, 10 y 20 años, aforo peatonal, aforo vehicular, estudio de velocidad, generación de viajes por uso de suelo, estudio de capacidad, modelación de escenarios y varias alternativas a mejorar, según lo establece el Manual de Requerimientos para Evaluaciones de Impacto de Tráfico del INTRANT (Se solicita en caso de ser necesario y dependiendo del tipo de proyecto).
- CD con planos en formato PDF y DWG
- Un (1) juego de planos arquitectónicos completos 24”x36”, firmados por el propietario y el Arquitecto responsable, dichos planos serán recibidos, luego que sean realizadas las evaluaciones por el departamento de urbanismo para el sellado.
Información adicional
Pago de Arbitrios y Tasas Municipales correspondientes según Ordenanza 02/2020.
Nos reservamos el derecho de solicitar cualquier otra documentación no listada que sea necesaria para completar el proceso de Tramitación.
