Descripción
Se detalla el diseño inicial de la obra, este debe incluir información técnica y básica sobre la construcción, uso del suelo, distribución de espacios, dimensiones, y cualquier otra característica relevante de la obra.
Requisitos
Documentos de Solicitud:
- Recibo de pago de Uso de Suelo, en caso de no contar con el certificado vigente
- Certificado de Uso de Suelo vigente
- Recibo de pago de No Objeción
Documentos de identidad:
- Cédula de identidad y/o pasaporte del propietario.
- Cédula de identidad y/o pasaporte del solicitante (si el solicitante no
- es el propietario).
- RNC de la compañía (si el propietario del título es una compañía)
- El Registro Mercantil o Acta de Asamblea donde se verifique la calidad del representante de la compañía.
Documentación de la propiedad:
- Título de propiedad de ambos lados o constancia anotada en título de propiedad (original para presentar y copia para entregar) legible. Si tiene gravamen traer además carta de No Objeción de la entidad financiera.
- Si tiene contrato de compra y venta este debe estar firmado, notariado y registrado en El Registro Civil y Conservaduría de Hipotecas del Ayuntamiento Santo Domingo Norte (ASDN).
- (Copia) Plano de Mensura Catastral de la propiedad aprobado por la Dirección General de Mensura Catastral.
- En caso de una porción dentro del plano de medida catastral, entregue el plano de la porción correspondiente firmada por un Agrimensor colegiado.
Documentación descriptiva del proyecto:
- Memoria descriptiva del proyecto, indicando ubicación, descripción del proyecto tanto arquitectónico, como lo sistemas de servicios (sanitarios, eléctricos, viales, etc. componentes del proyecto, problemas a resolver, justificación, implementación, gestión y sostenibilidad del proyecto.
- Un (1) juego de planos arquitectónicos formato 11″x17″ a escala legible, conteniendo:
- Plano de ubicación y localización del proyecto, indicando el país, provincia, municipio, el solar dentro del sector, indica el Norte, las coordenadas geográficas o UTM del inmueble. Mostrar el sector con una radio de 200 m mínimo, indicando equipamiento social (viviendas, edificios de apartamentos, comercios, escuelas, hospitales, etc.).
- Planta de conjunto arquitectónica, especificando linderos, sección de aceras y calles nombradas, indicando los radios de giros y los accesos peatonales y vehiculares al proyecto, NPT, dimensionar el solar y que se corresponde al plano de mensuras catastral, indicar el norte, servicios (caseta de vigilante, módulo de contadores, caseta de bombas, caseta de basura y caseta de gas, cisterna, unidad de tratamiento).
- Planta arquitectónica y dimensionada.
- Dos (2) elevaciones
- Dos (2) Secciones dimensionadas, nombrar espacios, indicar los NPT.
- Copia del carnet del CODIA del Arquitecto.
- CD con planos en formato PDF y DWG
Nota: Los documentos deben ser entregados en una carpeta de tres (3) Argollas tamaño carta de 1″, con hojas de separación para cada renglón de los documentos.
