Descripción del servicio
Un proyecto de lotificación implica una serie de trámites y autorizaciones que deben cumplirse para garantizar que el desarrollo del terreno se ajusta a las normativas locales, urbanísticas y medioambientales.
Requisitos de mantenimiento
Documentos de identidad
- Cédula de identidad y/o pasaporte del propietario.
- Cédula de identidad y/o pasaporte del solicitante (si el solicitante no es el propietario).
- RNC de la compañía (si el propietario del título es una compañía)
Documentación de la propiedad.
- Título de propiedad de ambos lados (original para presentar y copia para entregar) legible. Si tiene gravamen traer además carta de no objeción de la entidad financiera. Si tiene contrato de compra y venta este debe estar firmado, notariado y registrado.
- (Copia) Plano de Mensura Catastral de la propiedad aprobado por la Dirección General de Mensura Catastral y firmada por un Agrimensor colegiado.
Procedimientos a seguir
Documentación descriptiva del proyecto.
Un (1) juego de Planos Arquitectónicos formato 11”x17” a escala legible, conteniendo:
- Memoria descriptiva del proyecto.
- Plano de ubicación y localización del proyecto, indicando el país, provincia, municipio y el solar dentro del sector.
- Mostrar el sector con un radio de 200 mts mínimo, indicando equipamiento social (viviendas, edificios de apartamentos, comercios, escuelas, hospitales, etc.)
- Plano de zonificación con los porcentajes (%) de cada una de las áreas.
- Plano de curvas de nivel de la parcela.
- Plano de la lotificación sobre las curvas de nivel del terreno.
- Plano de lotificación indicando, áreas verdes, áreas institucionales, calles y aceras.
Información adicional
NOTA: Los planos arquitectónicos 24”x36” serán recibidos al final, luego que sean realizadas las evaluaciones por el departamento de urbanismo.
Pago de Arbitrios y Tasas Municipales correspondientes según Ordenanza 02/2020.
Nos reservamos el derecho de solicitar cualquier otra documentación no listada que sea necesaria para completar el proceso de Tramitación.
